Список предложений в районе залива на этой неделе (6 июня 2023 г.)

Промышленная недвижимость в Окленде вновь превращается в оживленный центр передовых технологических разработок.

JLL ищет промышленных клиентов для заполнения 440 тыс. квадратных футов промышленных площадей в здании American Steel и сопутствующих промышленных объектах в Окленде.

На данный момент договоры аренды подписали следующие компании: Pyka, производитель беспилотных и электрических грузовых самолетов; Molten Industries, стремящаяся создать рынок дешевого водорода; ReSource Chemical, которая стремится производить экологичные пластмассы; и Brix Factory Brewing, производитель кустарного пива.

ScanlanKemperBard потратил 133 миллиона долларов на реконструкцию зданий, в которых когда-то владела компания American Steel and Pacific Pipe Co., включая покупку недвижимости за наличные на сумму 82,5 миллиона долларов в 2021 году.

ЛЮДИ

Компания Kidder Mathews пополнила свою многоквартирную команду Bay Area тремя членами. Луи Квок и Габриэль Саагун присоединятся к офису команды в Плезантоне, а Эд Вергара присоединился к фирме в Кремниевой долине. Все трое ранее работали в компании Marcus & Millichap, специализирующейся на инвестициях в многоквартирные дома по всему заливу.

***

Киддер Мэтьюз также нанял Саймона Фогта, который присоединится к офису в Плезантоне в качестве старшего вице-президента. Vogt будет специализироваться на аренде и продаже офисных и гибких помещений. Он из компании Lee & Associates в Ист-Бэй.

***

Blach Construction назначила Элис Чуан финансовым директором и Джона Керна директором по информационным технологиям. Строительная фирма из Сан-Хосе добавила Чуана из Rudolph & Sletten и Керна из Cisco Systems.

ПРОДАЖИ

Компания Jackson Family Wines и Ensemble Investments приобрели винный курорт площадью 92 акра в Норт-Бэй, включая спа-отель, помещения для встреч и мероприятий, рестораны, кулинарный сад и виноградники. Семья, производящая вина Kendall-Jackson, купила поместье примерно в миле от первого виноградника в округе Сонома.

СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗВИТИЕ

Гросвенор возглавил жилой дом на Шаттак-авеню, 1951 в Беркли. Здание было спроектировано Соломоном Кордвеллом Буэнцем и включает в себя 163 жилых дома, 5 тысяч квадратных метров торговых площадей и два этажа парковки.

***

EAH Housing объявила о начале проекта доступного жилья в Ричмонде. Двухэтапный проект запланирован на Nevin Plaza и будет обслуживать пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Первый этап планируется завершить в конце 2024 года и предусматривает реконструкцию существующего семиэтажного здания.

***

Компания Jonathan Rose Cos. начала строительство проекта Hunters Point Shipyard Blocks, в рамках которого будет построено 112 единиц доступного жилья и многоквартирных домов на берегу залива Сан-Франциско.

ФИНАНСИРОВАНИЕ

CBRE обеспечила рефинансирование торгового центра Lincoln Square в Окленде на сумму 15 миллионов долларов. Продуктовый торговый центр 44K SF расположен на территории площадью 4,1 акра в районе Окленд-Хиллз. Шон Мутхарт, Брюс Фрэнсис, Дуг Биррелл и Боб Ибарра получили 10-летний кредит только под проценты от имени владельца.

ЭТО И ТО

По словам Зампера, Сан-Франциско больше не может похвастаться самой высокой арендной платой в районе залива. В Маунтин-Вью, Купертино и Санта-Кларе месячная арендная плата в последнем квартале выросла.